Weten waar je aan toe bent bij nadeelcompensatie

Bij ruimtelijke ontwikkelingen kan schade ontstaan voor omwonenden. Denk aan waardevermindering van woningen door nieuwe bebouwing, infrastructuur of functiewijzigingen. Op grond van de Omgevingswet kan een claim op nadeelcompensatie ontstaan.

Advies bij compensatie

Wat wij doen

Wij bieden gespecialiseerde diensten op het gebied van nadeelcompensatie. Altijd gericht op inzicht, beheersing van risico’s en praktische toepasbaarheid.

Nadeelcompensatierisicoanalyse

Een volledige en onderbouwde inschatting van het nadeelcompensatierisico bij een ontwikkeling.

  • Heldere inschatting van omvang financiële risico's
  • Direct inzetbaar voor bankgaranties en anterieure overeenkomsten

Quickscan nadeelcompensatie

Een snelle eerste beoordeling van het risico en de belangrijkste aandachtspunten.

  • Snel inzicht in risico's
  • Beperkte investering met grote informatiewaarde
  • Ideaal vóór planuitwerking

Second opinion

Een onafhankelijke toets van een bestaande analyse of beoordeling.

  • Overtuigende rapportage voor in de advies- of bezwaarprocedure

Advies bij schadevergoedingsovereenkomst

Inhoudelijk meedenken over overeenkomsten waarin nadeelcompensatie wordt verhaald.

  • Praktisch advies dat bruikbaar is in de onderhandeling

Inzicht in nadeelcompensatierisico's in 3 stappen

In drie duidelijke stappen brengen wij het nadeelcompensatierisico in beeld en zorgen wij voor een onderbouwd resultaat dat direct toepasbaar is.

Analyse van het plan

Wij bekijken het initiatief, de locatie en de ruimtelijke context. Daarbij brengen wij mogelijke schadeoorzaken en het beoordelingskader in beeld. Zo ontstaat snel duidelijkheid over de uitgangssituatie.

Beoordeling en onderbouwing

Op basis van objectieve criteria beoordelen wij de kans en omvang van nadeelcompensatie. Dit resulteert in een heldere en goed onderbouwde analyse die aansluit bij de eisen van gemeenten.

Rapportage en toepassing

De bevindingen worden vastgelegd in een overzichtelijke rapportage. Deze is direct bruikbaar voor overleg met de gemeente, financiers of andere betrokken partijen en vormt een stevige basis voor vervolgstappen.

Over Ons

Wij leveren heldere analyses en praktisch advies, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent en sterker het gesprek voert met een gemeente.

Voor wie wij werken

  • Kleine ontwikkelaars en bouwers
  • Particulieren met bouwplannen
  • Initiatiefnemers van kleinschalige woningbouw
  • Partijen die zekerheid moeten stellen richting een gemeente

Kwaliteit en registratie

Wij werken volgens professionele standaarden en actuele wetgeving. Aangesloten bij NVR en DOBS.

Kunnen wij je helpen?

Wil je weten wat het nadeelcompensatierisico is bij jouw plan, of wil je snel een quickscan. Vraag een offerte aan via het contactformulier of mail direct.